冷库是指用人工伎俩，创造与室外温度或湿度差别的情况，也是对食物、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿储备修立。早期我邦冷藏以冰窖为主，这是冷库的低级原始阶段。19世纪中叶，寰宇上第一台死板制冷配备问世，从此冷库正在很众邦度和区域敏捷时兴。我邦则正在1995年修制了第一座摩登道理的肉品贮藏冷库，记号着冷库行业进入起步阶段。2015以后，冷冻冷藏需求补充饱舞我邦冷库范畴敏捷增进。跟着市集对冷库吨位、范畴和式样的央浼越来越高，冷库逐步圭表化、模块化、工场化，行业进入敏捷繁荣阶段。

　　据观研通知网颁布的《中邦冷库行业繁荣深度说明与投资前景探讨通知（2022-2029年）》显示，冷库是冷链物流中合头的一环。近几年正在联系计谋的煽惑下，我邦冷链物流市集范畴具备发展性，2021年市集范畴达4117亿元，饱舞冷库容量敏捷晋升，2021年邦内冷库容量达7498万吨，较上年同比增进12.5%。

　　从上述数据可知，近年来我邦冷库容量接连增进，但从人均冷库容量来看，我邦冷库行业仍有较大的发展空间。按照数据，2020年我邦折合人均冷库体积为0.13立方米/人，而荷兰、新西兰区分为0.96立方米/人、0.5立方米/人，约是我邦的7倍、4倍。

　　显而易睹，现阶段我邦冷库容量仍然难以餍足广大的需求。从紧要都邑冷库成交租赁面积来看，2020年以后，疫情下生鲜电商与速冻食物消费成为我邦冷链需求潜正在产生点，以是邦内冷库成立的脚步将延续加疾。

　　《“十四五”冷链物流繁荣经营》指出，到2025年，我邦将开始酿成联贯产地销地、遮盖都邑村落、联通邦内邦际的冷链物流收集。跟着邦度对冷链物流需要不敷题目的注意过活益进步，邦内冷库容量将接连扩充，估计2025年超12000万吨。

　　从区域竞赛来看，2021年天下冷库总容量中，华东区域占比领先，为37.2%。其次是华中区域和华北区域，区分占比15.4%、12.3%。西北区域气温较低，冷库需求较小，占比仅为5.7%。

　　从企业竞赛来看，我邦冷库行业鸠集度不高，2021年天下冷库总容量中，冷库百强企业总库容量为2037万吨，约占天下总库容量的27%，目前仍处正在发展阶段。