为深切贯彻落实省、市合于招商引资管事的计划铺排，足够招商引资项目天生机制，曲靖市投资鼓动局正在全市局限内抉择了一批资产引颈性强、本领含量高、墟市前景好的招商引资筹办包装项目。

　　“曲靖招商”微信民众号推出“曲靖招商引资筹办包装项目”专栏，分批对项目实行推介，全方位显现曲靖投资上风、资产起色及因素保护情状，吸引优质资源会萃，擢升招商引天禀效。

　　跟着消费者对生存品格的寻觅不息升高，对付物流配送的需求也日益拉长。聪颖物流都市配送以其高效、便捷、绿色、智能的特质，正逐步成为墟市的新宠。

　　项目依托麒麟区罗汉山高端食物资产园区的土地资源和坐褥性任事物流园的起色定位，依赖麒麟区足够的工/农业资源，豪爽墟市需求，开采修复仓储物流分拨中央、冷链物流中央、聪颖都市配送中央项目，为麒麟打制辐射区域仓储物流分拨供给坚实根底，生肉、蔬菜、生果、花草等供给配套冷链仓储任事，搭修聪颖都市配送平台。环绕一园区、三中央，构修疾递分拨—农产种类植—存储—加工—运输—都市配送为一体的资产体例。

　　该项目标执行，不单能更好的为罗汉山片区高端食物资产园区作配套任事，且不妨肆意承接全市都市配送任事，更好阐发交通节点都市上风。项目修成后，将成为集仓储物流节点、先辈冷链本领与农特产物坐褥、农产物批发来往、物流仓储、聪颖都市配送、高原特征农业体验等效力于一体确当代化大型归纳任事平台，并造成协调曲靖“一二三”产于一体的聪颖物流园。

　　邦度起色和改变委员会合于印发《城乡冷链和邦度物流要道修复焦点预算内投资专项料理主见》的告诉（发改经贸规〔2021〕817号）《云南省起色和改变委员会合于印发加疾修复区域物流中央若干计谋步伐的告诉》（云发改经贸〔2022〕2号）

　　2.修复领域：项目拟修复仓储物流分拨中央约15万平方米，冷库约12万平方米，聪颖都市配送中央5万平方米。

　　3.修复实质：修复聪颖都市配送货仓（双层电梯库）、高标货仓（干仓）、仓储物流分拨中央（物流货仓、分拣货仓）、冷链物流中央（单层冷库、归纳性冷链货仓），配套归纳办公楼、地磅、职工生存用房、泊车场、道途、消防、绿化、毁灭物措置措施及污水措置修立等隶属措施。

　　（1）双层电梯库：新修双层电梯库18000平方米，策画板位数20000拖，合键用于积蓄冷藏货品，如蔬菜、生果、鲜花、饮品、药品等，凭借叉车实行货品装卸。

　　（2）高标货仓（干仓）：新修高标货仓32000平方米，合键用于积蓄保管、装卸搬运、货品配送等。如生存用品、日用品及大宗商品等。

　　（3）物流货仓：新修物流货仓80000平方米，合键用于大中小件物流仓储。

　　（4）分拣货仓：新修分拣货仓70000平方米，合键供各物流企业入驻后实行疾递分拣。

　　（5）单层冷库：新修单层冷库90000平方米，合键用于积蓄冷冻货品，如海鲜、肉成品、冰激凌等，凭借叉车实行货品装卸。

　　（6）归纳性冷链货仓：新修单层冷库60000平方米，合键用于积蓄冷冻货品，如医药、花草等其他物品，凭借叉车实行货品装卸。

　　（7）归纳性办公楼：合键任事冷链仓储基地，聪颖配送平台搭修、修复员工集会中央、办公室、职员立案、值班室等。

　　（8）根底措施：网罗该片区内水电、工业大道、绿化以及大家卫生间和小型生存超市、食堂等，以满意片区内管事职员的根底保护。

　　5.占地面积：本项目拟修复于罗汉山轻工业片区，拟宗旨用地200亩～300亩支配。

　　（1）麒麟区定位上风。麒麟区地处云南省东部、滇东高原中部，是珠江泉源第一城。麒麟区领土面积1552.83平方公里，辖3镇11个街道，都市修成区81.1平方公里，常住人丁100.6万人，城镇化率78.42%，是云南省省域副中央都市曲靖的政事、经济和文明中央，肆意造就营业墟市主体，胀吹物流加工营业一体化起色。

　　（2）区位上风。地处滇黔川桂四省联合部，位于中邦东盟自正在营业区、泛珠三角区域配合和西部大开采南贵昆经济圈的紧急节点处所，地处“一带一同”提倡、长江经济带、西部陆海新通道等起色政策叠加掩盖区，素有“入滇锁钥”之称。

　　项目地罗汉山片区位于麒麟区城南3公里处的三宝街道，该片区具有优良的交通区位上风，紧邻曲陆高速、曲砚高速、三清高速，至昆明长水邦际机场仅1小时车程。

　　（3）起色机缘。麒麟区紧紧环绕打制区域物流节点都市，协调聪颖都市配送任事，打制两大中央修复；同时，跟着蔬菜、蚕桑、水产、生果、花草、畜牧等上风特征资产的起色巨大，冷库需求大，现已修成老吴果蔬冷链物流中央，但根基无法撑持麒麟优质果蔬的冷藏诉求，跟着中老铁途通车后，进一步打通了曲靖与南亚东南亚邦度之间的邦际物流畅道，沪昆高铁、高速等能够神速直达长三角、珠三角等沿海焕发区域，为加疾构修当代冷链物流体例、肆意起色跨境货品流畅带来了强大机缘。

　　（4）土地资源。麒麟区领土面积为1552.83平方公里，耕地面积为1248.24万亩，人均拥有2.05亩。罗汉山高端食物资产园片区经营仓储物流用地63.4公顷。

　　（5）墟市上风。近年来，云南高原蔬菜、生果、花草品格高、质地好，广受沿海焕发都市接待，求过于供。因为蔬菜、生果等朽败较疾，存储较难，麒麟区对冷库需求越来越大。目前麒麟仅有局部小型冷库，仅能满意本地生蔬短期存放，且智能化水准不高，已无法满意墟市需求，因而，修复当代化聪颖冷库基地势正在必行。2023年，全市邮政交易已达8.8亿元，同比拉长13.92%，疾递进出港达2.54亿件，出港拉长率为26.08%，现有小、散、乱的物流企业根基无法撑持其日益拉长的交易，通过聪颖物流园区的修复，可极大处置曲靖区域邮政交易量的需求。同时，更好的阐发交通节点都市的效力。

　　目前项目处于选址阶段，宗旨编制可研叙述，上报各级政府申请详细选址及土地报批。

　　（1）用地。片区内有较为成熟的工业用地124.29公顷、商服用地24.22公顷。

　　（2）用电。经营新修110KV（千伏）变电站（经营容量为3×50兆伏安）一座。

　　（3）用水。罗汉山片区目前合键凭借三宝自来水厂供水，对罗汉山片区日供水量为5000立方米/天，有容积6000立方米高位水池一座。下一步宗旨正在罗汉山新修容积8000立方米高位水池一座。

　　（4）供气。罗汉山片区内部自然气支管已铺设至选址点旁，可遵循用气需求当令接通。

　　1.公途：罗汉山高端食物资产园东邻曲陆高速收费站，南靠三清高速、曲砚高速，距昆曲高速（杭瑞G56）4公里。

　　1.红利形式：项目通过聪颖都市配送运营任事、积蓄货品收费以及通过积蓄延迟货品贩卖时长升高货品利润收获。

　　2.效益领悟：项目修成投产后，估计可杀青年产值5亿元以上，上缴税收600万元以上，启发就业500人以上。