[摘要] 周边新盘均已进入尾盘贩卖阶段，此时拿地或许有用增补板块库存，机遇刚正好。

　　1月16日，丰台区西南郊冷库及周边改制项目FT00-2404-0005地块（以下简称西南郊冷库地块）胜利出让，成交价40.08亿元，由中海摘得，成交楼面价约5.8万元/㎡。

　　地块位于丰台区玉泉营街道，属于丽泽金融商务区的辐射限度。纯室第用地无众余配筑，不限地价、不设领导价，筑控范畴约6.91万平米，容积率2.52，限高80米，可做高层筑立。

　　地块所处环线职位杰出，北接京沪线，东临京开高速，南靠南三环，西界计划中的柳村途，组成了一张慎密交叉的交通网。柳村途计划行为都邑主干道，宽度设定为60到70米，安放连通京雄高速市内段，旨正在巩固与房山甚至雄安新区的相干。

　　项目紧邻地铁10号线号线、大兴机场线换乘站草桥站，交通方便。地块距丽泽金融商务区1公里，周边造就、医疗及贸易配套资源厚实。周边新盘：北侧有端礼著，南侧有北京瑞府，东侧有北京悦府，这些新盘均已进入尾盘贩卖阶段，所剩不众，此时拿地或许有用增补板块库存，机遇刚正好。

　　继中海摘得百亿万泉寺地块之后再度构造不远方的西南郊地块，一方面验证了客岁10月其与丰台区政府签定计谋合营公约，安放深耕丰台的思法；另一方面也推度该地块将与万泉寺地块项目团结打制，北侧地块认为主力，南侧做成小面积段刚改产物，以众样化产物来擢升市集角逐力也是不错的采用。

　　西南郊冷库地块行为北京首批策划的20个城中村改制项目之一，也是丰台区7个城中村改制项目之一，颠末拆迁腾退改制再构造，坚信板块界面届时也会气象一新，配套成熟度再上一个台阶。