旧年底的一把大火，让北京冷库彻底“火”了，冷库市集价值目前正在寰宇唯一档。最高租赁价值以至逾越6元/托/天，最低租赁价值也可抵达4.5元/托/天，，证照天资不完全的冷库被洪量整治合停，导致冷库求过于供。这也正鼓动天津、河北等周边都邑冷库价值上扬。

　　冷库租赁价值处于第二档，最高租赁价值正在4-4.5元/板/天。个中南京、广州、深圳、上海、杭州、武汉属于一线和准一线都邑，众位流利节点要道且消费需求兴旺，冷库价值相对太平，有上涨趋向。

　　但从二季度来看，个体都邑新筑冷库不少，这必然水平上强迫了冷库价值的神速延长。此外，像上海、杭州等地的冷库计谋境遇也正在不绝趋苛，对高准则冷库是好事。

　　而海口、昆明、南宁等地域近些年产地产物“走出去”增加，产量加大，而新增高标冷库数目较少，冷库资源相对稀缺，导致价值维系必然高位。

　　以上这几个都邑的冷库价值众正在2-3元/托/天 之间踌躇。这个中银川、西宁、兰州属于西部都邑，席卷内蒙古，经济欠发财，消费水准正正在渐渐晋升，冷库价值跟经济水准根基成正比。

　　此外像太原、济南、合肥等地，则因为高标冷库对照少，中小冷库众，导致冷库资源分散不服衡，中坎坷端冷库之间部分存正在价值竞赛。此外从二季度来看，这些都邑的冷库需求并没有显著的晋升。