越南冷藏行业瞻望揭示了正在强劲需求鞭策下的急迅扩张预期，这一态势却碰到了供应商资源匮乏的瓶颈。重点寻事正在于该范围内全方位任职及组织化冷供应链的冷藏举措求过于供。《越南简报》深远分析了该行业的近况，细述驱动其繁荣的闭头因素、面对的阻拦以及为潜正在投资者铺设的墟市进入旅途。

　　据外媒预测，至2025年，越南冷藏物流范围的市值希望攀升至2.95亿美元，时代年均增进率将保卫正在12%的高位。假使前景乐观，该行业目前的繁荣仅触及外相，未总共绽放其潜力。数据截止至2021年5月，寰宇界限内运营的冷库数目仅48座，总存储材干约达70万托盘。其它，2020年的统计显示，越南邦内食物坐蓐企业的冷链运用率低至8.2%，与之变成昭着比较的是，出口导向型成立商的采用率高达66.7%，凸显了行业内明显的分水岭及待发掘的增进空间。

　　正在越南，冷藏生意仍旧相对较新且不休增进。冷藏货仓是冷链的一一面，是一种正在切确的天气条目下筑制的举措，并需求出格的保护，以正在得当的低温下包管物品的安宁。这意味着冷库需求不乱的电源来防卫物品损坏。

　　正在越南，需求冷藏的商品蕴涵食物、饮料、药品及化学品等。冷库紧要由第三方物流公司、冷链物流专家或连锁超市租赁利用。按照运营形式的差别，可能分为贸易冷库和自营冷库两大类。地舆漫衍上，这些冷库众位于工业园区、河道与海港相近，以利于物品运输。因为南部地域逼近胡志明市及湄公河三角洲的农业坐蓐基地，特殊是隆安省，成为寰宇紧急的冷藏中央之一。其它，北部地域的冷藏材干也正在明显增进，从2015年的26,750个托盘增众到了2018年的71,750个托盘，显示出该区域冷链物流底子举措的急迅繁荣。

　　过去两年，越南冷藏行业正在药品和疫苗进出口需求的鞭策下迟缓增进。尽管疫情完毕后，新型疗法和优秀药物的连接繁荣也将保卫这一增进势头。

　　电商与食物配送行业的急迅扩张进一步鞭策了冷藏墟市的繁荣。据预测，到2025年，电商墟市界限将到达150亿美元。其它，中产阶层消费材干的擢升督促了对高质地、奇怪有机食物的需求。跟着出口商业及运输制定的改良，估计环球对越南海鲜的需求将明显增众，更加是欧盟行为紧要进口邦（占比23%），通过EU-Vietnam自正在商业协定（EVFTA）将进一步督促这一趋向。

　　底子举措作战，特殊是专业物流中央和众式联运贯穿的繁荣，对付援助冷链供应至闭紧急。比方，3号和4号环道、通往莫拜国界大门的高速公道以及蔡梅普港等项目，将督促南部重心经济区（SKER）冷链物流业的繁荣。而正在广宁省作战的Van Don–Mong Cai高速公道则希望裁汰运输岁月和本钱，强化北部重心经济区（NKER）的冷链收集。

　　假使冷藏需求茂盛，但目前仅有少数企业投资于该范围，且没有一家也许供应完善的冷藏任职。仅14%的冷库由物流公司持有，其余则由越南物流贸易协会成员如Transimex、Gemadet和Saigon Newport运营。因而，冷藏单位的缺乏为投资者供应了机缘，更加是正在南方地域，外邦投资者霸占了60%的墟市份额。

　　假使墟市需求茂盛，但投资者正在涉足该范围时仍面对诸众寻事，导致其插手立场较为仔细。个中，冷库作战及保护所需的高额初始投资成为供应受限的闭头成分之一。冷库作战不只需求采办特意的筑筑，还需继承远超旧例物流举措的连接监控及能源花费本钱，其筑酿成本往往是古代货仓的两至三倍。

　　其它，冷库的作战周期较长，平常介于六个月至一年之间，且租赁限期凡是长达十五年至二十年，这进一步加剧了墟市的供应危急排场。因而，即使存正在恒久收益预期，缺乏充溢资金保险的企业仍对该范围的投资持守旧立场。正在越南，大型企业偏向于自立投资作战存储举措，而中小企业则更众依赖于角逐激烈的租赁墟市。

　　此外，对付农业等特定行业而言，冷库收拾亦是一大困难，更加是农产物的时节性需求转移给运营商带来了出格的寻事。为了竣工最佳运营作用并最大化利用空间的有用操纵率，治理时节性需求动摇成为擢升冷库运营程度的紧急闭键。

　　对付盼望进入该范围的投资者而言，可通过启动新项目或实行并购行动等众种途径进入墟市。假使初期投资因隔热资料及呆板筑筑本钱上升而增众，但激昂的房钱回报率仍为投资者供应了庞大的动力。同时，现有货仓向冷藏举措的改制亦为一种朴实本钱的采选。

　　瞻望异日，相较于当地域内较成熟的墟市而言，越南的冷库工业仍处于相对低级且分裂的繁荣阶段。然而，跟着对冷藏需求的不休增进，近年来冷库举措的投资热度明显擢升，并估计这一增进趋向将正在接下来的数年内得以延续。具备前瞻视野的投资者应掌握机会，踊跃进入这一充满潜力的墟市，从而获取丰盛回报。