冷库重要用作对食物、乳成品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花草、绿植、茶叶、药品、化工原料、电子仪外仪器等物品的恒温储藏。与大凡货仓比拟，冷库的设备本钱以及运营本钱较高，以是永恒此后我邦冷库行业起色较为怠缓。

　　受益于消费观点的升级以及电商商场的速捷起色，我邦物时兴业连忙扩张，对冷链的需求大幅延长，冷库设备进入速车道。冷库的设备及运营本钱较高，但修理达成后应用时候较长，以是企业的结余周期长，且现阶段我邦商场对天禀高、办事好的冷库需求陆续延长。

　　遵照新思界财产钻探中央宣告的《2018-2022年中邦冷库行业起色前景及投资危机规避发起通知》显示，正在商场需求的刺激下，我邦冷库行业陆续扩张，冷库容量从2008年的850万吨延长至2017年的3610万吨，流露飞速延长的起色态势。

　　冷库因为其操纵场景的非常性，其筑制的机合情势、保温编制、积蓄的货物类型等方面与大凡货仓不同较大。我邦冷库商场中，低温库占比为71.8%，中温库占比为12.7%，高温库占比为10.5%，速冻库占比为0.5%，由此可睹，我邦冷库供应机合不均衡。从冷库的筑造机合来看，土筑型冷库占比为70.3%，钢机合型冷库占比为21.6%，搀和型冷库占比为8.1%，因土筑型冷库具有扎实、应用寿命长、能耗低等特质，是冷库筑造的主流情势，但搀和型冷库可能正在肯定水准上避免前两种筑造机合的弊端，占比擢升相对较速。

　　我邦冷库供应区域漫衍中，华东、华中、华南、华北四大区域的冷库合计份额占比越过86%，个中华东区域占比为46%，而西部、北部区域冷库漫衍较少。正在商场需求方面，福筑、浙江、贵州以及河南等地冷库需求较为繁盛，但冷库容量不够；而湖北、湖南、山东等地冷库供应过剩。我邦冷库区域漫衍不均，较众区域展现供需不均衡的起色状况。

　　正在发扬邦度商场中，冷链通畅率较高，冷链编制健康，冷库企业利润率较高。而我邦商场中，冷链物流齐集度低，企业范畴众数较小，办事实质简单，增值办事较少，难以变成范畴效应，利润率众数较低。我邦冷库行业的运营形式重要显露为重设备、重数目，轻运营、轻管束的状况，晦气于行业强壮起色。

　　新思界行业理解人士默示，现阶段，我邦冷库总量位居环球第三，冷库容量迫近美邦秤谌，但人均具有冷库量仍偏低，仅为美邦的五分之一，异日仍有较大擢升空间。跟着我邦住民消费观点的逐步擢升，对产物品格的央浼陆续延长，冷库租用客户对冷库运营的天禀、温度仍旧、增值办事等央浼陆续进步。但我邦冷库行业较众企业起色寄托盲目扩张，区域需求调研不够，功效定位不显着，运营管束观点较为掉队，后期筹备将面对厉厉的寻事。